Stud’Bay – Résidence étudiante – Quai Bacalan – Bordeaux (33)

  • Stud’Bay – Résidence étudiante – Quai Bacalan – Bordeaux (33)

    Stud’Bay – Résidence étudiante – Quai Bacalan – Bordeaux (33)

    Investir dans une résidence services : le choix de la performance et de la sérénité

    Bénéficiez des avantages fiscaux Censi-Bouvard ou LMNP / LMP, l’investissement en résidence étudiants s’adapte totalement à votre situation, la garantie des loyers restants toujours invarriant.

    Récupération de la TVA

    Grâce à la signature d’un bail commercial avec le gestionnaire, vous bénéficiez de la récupération de la TVA sur votre investissement immobilier et mobilier.

    Vos loyers garanties

    Le gestionnaire “Les Estudines”, filiale du Groupe Réside Etudes, sécurise les loyers indexés et net de charge de copropriété courante, pendant 9 ans.

    Une réduction fiscale

    Le régime Censi-Bouvard 2017 vous permet de réduire votre impôt sur le revenu dans la limite du prix de revient de logements d’un montant de 300 000 € HT :

    A hauteur de 11 % du prix HT pour les logements.

    La réduction d’impôt s’étale de façon linéaire sur les neufs ans. Si le montant de la réduction d’impôts dépasse le montant à payer, celui-ci est reportable sur 6 ans.

    Il est possible d’acquérir plusieurs logements par an.

    N° lot Type Surface Prix HT Immobilier Prix TTC Immobilier Prix HT mobilier Total HT statut
    HRE115 1 pièce 16,24 m² 89 700 € HT 107 640 € 2 500 € HT 92 200 € HT option
    HRE316 1 pièce 16,47 m² 93 200 € HT 111 840 € 2 500 € HT 95 700 € HT option
    HRE604 1 pièce 16,48 m² 114 200 € HT 137 040 € 2 500 € HT 116 700 € HT option
    HRE119 1 pièce 16,66 m² 91 700 € HT 110 040 € 2 500 € HT 94 200 € HT libre
    HRE506 1 pièce 16,68 m² 107 200 € HT 128 640 € 2 500 € HT 109 700 € HT libre
    HRE505 1 pièce 16,68 m² 107 200 € HT 128 640 € 2 500 € HT 109 700 € HT libre
    HRE606 1 pièce 16,68 m² 116 200 € HT 139 440 € 2 500 € HT 118 700 € HT libre
    HRE418 1 pièce 16,68 m² 98 200 € HT 117 840 € 2 500 € HT 100 700 € HT libre
    HRE417 1 pièce 16,68 m² 98 200 € HT 117 840 € 2 500 € HT 100 700 € HT libre
    HRE318 1 pièce 16,68 m² 95 200 € HT 114 240 € 2 500 € HT 97 700 € HT libre
    HRE317 1 pièce 16,68 m² 95 200 € HT 114 240 € 2 500 € HT 97 700 € HT libre
    HRE218 1 pièce 16,68 m² 94 700 € HT 113 640 € 2 500 € HT 97 200 € HT libre
    HRE322 1 pièce 16,69 m² 95 200 € HT 114 240 € 2 500 € HT 97 700 € HT libre
    HRE222 1 pièce 16,69 m² 94 700 € HT 113 640 € 2 500 € HT 97 200 € HT libre
    HRE111 1 pièce 16,69 m² 90 000 € HT 108 000 € 2 500 € HT 92 500 € HT  libre
    HRE410 1 pièce 16,77 m² 98 200 € HT 117 840 € 2 500 € HT 100 700 € HT libre
    HRE210 1 pièce 16,77 m² 94 700 € HT 113 640 € 2 500 € HT 97 200 € HT libre
    HRE310 1 pièce 16,77 m² 95 200 € HT 114 240 € 2 500 € HT 97 700 € HT libre
    HRE409 1 pièce 16,89 m² 99 200 € HT 119 040 € 2 500 € HT 101 700 € HT libre
    HRE408 1 pièce 16,89 m² 99 200 € HT 119 040 € 2 500 € HT 101 700 € HT libre
    HRE309 1 pièce 16,89 m² 96 200 € HT 115 440 € 2 500 € HT 98 700 € HT libre
    HRE208 1 pièce 16,89 m² 93 200 € HT 111 840 € 2 500 € HT 95 700 € HT libre
    HRE224 1 pièce 16,95 m² 94 200 € HT 113 040 € 2 500 € HT 96 700 € HT libre
    HRE225 1 pièce 16,95 m² 95 200 € HT 114 240 € 2 500 € HT 97 700 € HT libre
    HRE114 1 pièce 16,95 m² 94 700 € HT 113 640 € 2 500 € HT 97 200 € HT libre
    HRE327 1 pièce 17,02 m² 96 200 € HT 115 440 € 2 500 € HT 98 700 € HT libre
    HRE321 1 pièce 17,02 m² 97 200 € HT 116 640 € 2 500 € HT 99 700 € HT libre
    HRE227 1 pièce 17,02 m² 93 200 € HT 111 840 € 2 500 € HT 95 700 € HT libre
    HRE221 1 pièce 17,02 m² 94 200 € HT 113 040 € 2 500 € HT 96 700 € HT libre
    HRE223 1 pièce 17,02 m² 94 200 € HT 113 040 € 2 500 € HT 96 700 € HT libre
    HRE117 1 pièce 17,02 m² 93 700 € HT 112 440 € 2 500 € HT 96 200 € HT libre
    HRE112 1 pièce 17,02 m² 90 700 € HT 108 840 € 2 500 € HT 93 200 € HT libre
    HRE405 1 pièce 17,04 m² 101 200 € HT 121 440 € 2 500 € HT 103 700 € HT libre
    HRE402 1 pièce 17,04 m² 101 200 € HT 121 440 € 2 500 € HT 103 700 € HT libre
    HRE303 1 pièce 17,04 m² 98 200 € HT 117 840 € 2 500 € HT 100 700 € HT libre
    HRE203 1 pièce 17,04 m² 95 200 € HT 114 240 € 2 500 € HT 97 700 € HT libre
    HRE406 1 pièce 17,25 m² 102 200 € HT 122 640 € 2 500 € HT 104 700 € HT libre
    HRE206 1 pièce 17,25 m² 96 200 € HT 115 440 € 2 500 € HT 98 700 € HT libre
    HRE306 1 pièce 17,25 m² 99 200 € HT 119 040 € 2 500 € HT 101 700 € HT libre
    HRE602 1 pièce 17,30 m² 119 200 € HT 143 040 € 2 500 € HT 121 700 € HT libre
    HRE314 1 pièce 17,30 m² 96 300 € HT 115 560 € 2 500 € HT 98 800 € HT libre
    HRE214 1 pièce 17,30 m² 95 200 € HT 114 240 € 2 500 € HT 97 700 € HT libre
    HRE407 1 pièce 17,42 m² 101 200 € HT 121 440 € 2 500 € HT 103 700 € HT libre
    HRE307 1 pièce 17,42 m² 98 200 € HT 117 840 € 2 500 € HT 100 700 € HT libre
    HRE413 1 pièce 18,03 m² 104 200 € HT 125 040 € 2 500 € HT 106 700 € HT libre
    HRE412 1 pièce 18,03 m² 104 200 € HT 125 040 € 2 500 € HT 106 700 € HT libre
    HRE313 1 pièce 18,03 m² 99 300 € HT 119 160 € 2 500 € HT 101 800 € HT libre
    HRE312 1 pièce 18,03 m² 99 300 € HT 119 160 € 2 500 € HT 101 800 € HT libre
    HRE212 1 pièce 18,03 m² 98 200 € HT 117 840 € 2 500 € HT 100 700 € HT libre
    HRE213 1 pièce 18,03 m² 98 200 € HT 117 840 € 2 500 € HT 100 700 € HT libre
    HRE507 1 pièce 19,23 m² 114 200 € HT 137 040 € 2 500 € HT 116 700 € HT libre
    HRE220 1 pièce 19,33 m² 104 200 € HT 125 040 € 2 500 € HT 106 700 € HT libre
    HRE109 1 pièce 19,33 m² 98 200 € HT 117 840 € 2 500 € HT 100 700 € HT libre
    HRE332 1 pièce 19,42 m² 106 200 € HT 127 440 € 2 500 € HT 108 700 € HT libre
    HRE232 1 pièce 19,42 m² 103 200 € HT 123 840 € 2 500 € HT 105 700 € HT libre
    HRE121 1 pièce 19,42 m² 101 200 € HT 121 440 € 2 500 € HT 103 700 € HT libre
    HRE609 1 pièce 19,42 m² 120 300 € HT 144 360 € 2 500 € HT 122 800 € HT libre
    HRE219 1 pièce 19,90 m² 107 200 € HT 128 640 € 2 500 € HT 109 700 € HT libre
    HRE108 1 pièce 19,90 m² 101 200 € HT 121 440 € 2 500 € HT 103 700 € HT libre
    HRE201 1 pièce 22,01 m² 117 200 € HT 140 640 € 2 500 € HT 119 700 € HT libre
    HRE331 1 pièce 26,85 m² 139 300 € HT 167 160 € 2 500 € HT 141 800 € HT libre
    HRE231 1 pièce 26,85 m² 135 300 € HT 162 360 € 2 500 € HT 137 800 € HT libre
    HRE120 1 pièce 26,85 m² 131 300 € HT 157 560 € 2 500 € HT 133 800 € HT libre
    HRE411 1 pièce 28,61 m² 188 300 € HT 225 960 € 2 500 € HT 190 800 € HT libre
    HRE503 1 pièce 32,86 m² 201 300 € HT 241 560 € 2 500 € HT 203 800 € HT libre
    HRE415 1 pièce 32,86 m² 193 300 € HT 231 960 € 2 500 € HT 195 800 € HT libre
    HRE215 1 pièce 32,86 m² 179 300 € HT 215 160 € 2 500 € HT 181 800 € HT option
    HRE601 1 pièce 42,84 m² 240 300 € HT 288 360 € 2 500 € HT 242 800 € HT libre
    consommation-rt2012

    Fiscalité
    LMNP / LMP / Loi Bouvard

    Défiscalisation LMNP BOUVARD

    Gestionnaire
    Réside Etudes

    Durée du bail
    9 ans et 3 mois

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