Locaux professionnels adaptables et évolutifs à Tours (37)

  • Locaux professionnels adaptables et évolutifs à Tours (37)

    Locaux professionnels adaptables et évolutifs à Tours (37)

    Tissu économique dynamique et diversifié

    La communauté de Communes de l’Est Tourangeau (CCET) compte plus de 26 000 habitants sur 8 048 hectares et regroupe 5 communes : Azay-sur-Cher, Larçay, Montlouis-sur-Loire, la Vile-aux-Dames et Véretz.

    Situé en zone périurbaine, à l’est de l’agglomération Tourangelle, établi au cœur d’un environnement classé patrimoine mondial de l’UNESCO, le territoire de l’Est Tourangeau bénéficie d’une situation géographique privilégiée avec des zones d’activités en pleine essor.

    La région de Tours représente une forte zone de chalandise: d’une superficie d’environ 830 km² sur 40 communes, le périmètre du schéma SCOT compte 360 000 habitants.

    La gare TGV (moins de 6 km de la ZAC des Fougerolles) de la ville voisine (Saint Pierre des Corps) relie Paris en moins d’un heure.

    L’Indre et Loire (37) compte 41 770 établissements privés et publics. Le secteur tertiaire, commerces et services, avec plus de 29 500 établissements, représente plus de 70 % du tissu économique local.

    Les secteurs industrie et construction avec 6 459 établissements représentent 15.5 %.

    Espace pro avec bureaux mezzanine

    Open-space/bureau

    Show-room avec bureaux mezzanine

    Surface : 5 750 m²

    Livraison 1 er trimestre 2017

    IRG Immobilier - Locaux professionnels adaptatifs à Tours (37)
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    Des locaux professionnels adaptables et évolutifs

    La Business-Ville de Tours-La Ville-aux-Dames est composée d’une mixité de locaux professionnels: activités, atelier, stockage, showroom, bureaux…

    Située au cœur d’une zone commerciale en plein essor, cette opération se déploie sur 2 bâtiments avec une surface totale de +5 700 m².

    Avec une charte graphique originale et reconnaissable, la Business-Ville propose des locaux modernes de qualités et adaptables facilement à différents métiers et différentes activités : tertiaires, services aux entreprises et aux particuliers, commerces, professions libérales, espaces d’expositions.

    Construction dure des bâtiments respectant les dernières exigences environnementales (possibilité de revente à terme sans destruction)

    Accessibilité

    Situation très stratégique :

    zone périurbaine proximité immédiate nœuds de transports

    • 8 km du centre de Tours
    • Paris à moins de 1h (6 km gare TGV Saint Pierre-des-Corps)
    • 8 Km de la sotie 21 “Tours centre” de l’A10
    • Transports en commun

    Aucune gestion locative pour l’investisseur

    Rentabilité entre 6% et 7%

    QR Code

    Contactez votre conseiller

    01 42 63 15 77

    Par e-mail ou sur le formulaire de contact.

    Du lundi au vendredi de 9h à 19h

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