PRESTIGE Hôtel particulier Versailles (78)

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    PRESTIGE Hôtel particulier Versailles (78)

    L’hôtel a été été édifié en 1673 par Mansart, 
    Il fut restructuré à l’époque du second Empire par le sieur Gibus, le célèbre chapelier qui en recomposa notamment la façade en pierre de taille sur rue.
    Cette très belle façade à l’italienne fait honneur à l’architecte dont malheureusement le nom n’a pas été retrouvé.
    Les balustres qui soutiennent les quatre fenêtres du premier étage se trouvent reproduits très harmonieusement par la balustrade d’un seul jet qui souligne le faît de l’hôtel, entre deux frontons encastrant de chaque côté des vases à guirlande.

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    hôtel particulier Versailles

    L’authenticité préservée

    L’hôtel et son histoire…

     

    L’alliance des styles du XVIIIe siècle et du second Empire atteint ici son point de perfection.

    Glaces et cheminées offrent une ornementation d’une très grande richesse.

    Victor Massé le compositeur des Noces de Jeannette y aurait vécu.

    Dans le salon du premier étage, Louis Ganne donna en 1899 la première audition de son opérette les Saltimbanques, dont la musique lui fut inspirée par la fête foraine qui se tenait avenue de Sceaux.

    Philippe Gille, enfin, critique littéraire du Figaro et chroniqueur parisien, auteur des livrets de Manon, de Lakmé et collaborateur de Labiche, loua l’hôtel particulier chaque année durant l’été et y composa son grand ouvrage : Versailles et les deux Trianon, illustré par Marcel Lambert.

    Son fils, Victor Gille, le prestigieux interprète de Chopin, y donna son tout premier concert.

    hôtel particulier Versailles

    La façade sur rue est en pierre de taille avec nombreuses sculptures, moulures, pilastres et balustres d’époque second Empire.

    La façade sur jardin est en pierres recouvertes d’un enduit « plâtre-chaux » teinté, ponctuée au premier étage par un grand balcon central et deux appuis de fenêtres latéraux.
    La toiture à la Mansart est recouverte d’ardoises sur le brisis, de zinc sur le terrasson.

    L’intérieur de l’hôtel particulier offre au premier étage un salon d’une grâce exquise, où les portes dorées de style Régence, provenant de l’hôtel du duc d’Albe à Paris, se trouvent encadrées par un ensemble de fines sculptures également dorées qui ornent les murs et le plafond d’élégantes corbeilles de fleurs et de fruits.

    Au-dessus de la porte d’entrée Antoine Gibus fit sculpter le masque de sa fille dont la beauté, à l’époque, était renommée.

    Deux masques de même style répètent le motif central au-dessus des deux fenêtres situées à chaque extrémité du premier étage.

    Restauration complète en 2005

     

    Toiture et isolation, ravalements, fenêtres double vitrage, plomberie-sanitaires, chauffage, VMC, électricité.
    La toiture à la Mansart est recouverte d’ardoises sur le brisis, de zinc sur le terrasson.

    La chaudière à gaz a été conservée jusqu’en 2010 puis remplacée par une nouvelle chaudière à condensation de marque Viesmann, à laquelle est adjoint un ballon d’eau chaude sanitaire indépendant, également au gaz.

    Il a été alors installé un système de chauffage gaz à double circuit : un par le sol à basse température (28-30°) qui couvre les ¾ de la surface, le reste classique par radiateurs, et enfin au sous-sol par des convecteurs électriques.

    Les accès au RDC sont sécurisés sur la rue et sur le jardin par des contacteurs d’ouvertures reliés à une alarme sur toutes les portes et fenêtres du RDC, les deux fenêtres donnant sur rue étant équipées en plus d’un vitrage anti-effraction.

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    Jardin à la française


    Orienté sud, une terrasse en pavés de grès a été aménagée de plain-pied avec le séjour-salle à manger qui donne également accès à la chaufferie-remise par un escalier extérieur en pierre.

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    Orienté sud, une terrasse en pavés de grès a été aménagée de plain-pied avec le séjour-salle à manger qui donne également accès à la chaufferie-remise par un escalier extérieur en pierre.

    Les massifs fleuris bordés par des haies en buis traités « à la française » sont équipés d’un arrosage automatique enterré programmable.

    Le jardin est entouré de hauts murs le séparant des autres jardins voisins, ne laissant aucune vue directe, ce qui préserve l’intimité.

    hôtel particulier Versailles

    La surface totale est d’environ 400 m²

    3 niveaux complets sur un demi sous-sol partiel

    Demi sous-sol :

    Buanderie avec accès depuis la cuisine par un petit escalier, elle est éclairée par un soupirail.

    Chaufferie/remise comportant de nombreux placards, accessible depuis la buanderie et également reliée au jardin par un escalier extérieur.
    Salle de bain reliée à la chambre du RDC par un petit escalier, elle est éclairée par un soupirail et ventilée mécaniquement (VMC).

    Rez de jardin

    Côté rue (nord) :

    L’entrée principale avec sol en pierre de Bourgogne donnant accès au séjour et au studio, avec nombreux placards de rangement.

    Une chambre (14 m² env.) chauffée par le sol, avec accès à un dressing et un wc ainsi qu’à la salle de bain du demi sous-sol, il peut servir de studio indépendant.

     

    La cuisine (20 m² env.) chauffée par le sol et accessible depuis la salle à manger.

    Côté jardin (sud) :

    Une grande pièce à vivre (séjour-salle à manger) de plus de 70 m², orientée sud, donnant de plain-pied sur le jardin et chauffée par le sol.

    Le sol est recouvert de pierres de Bourgogne avec cabochons en ardoises, les murs sont décorés de gypseries, les cinq porte-fenêtres équipées de volets intérieurs.

    Un bel escalier également en pierre de Bourgogne, avec une superbe rampe en fer forgé du 18ème mène aux étages

    hôtel particulier Versailles
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    Premier étage :

    Côté rue (nord) :

    Un bureau de 34 m² env. avec sol en parquets anciens à points de Hongrie et grande cheminée Louis XV en marbre du Languedoc.

    Un salon de musique avec en bois dorés de 34 m² env. avec sol également en parquets anciens à points de Hongrie et grande cheminée Louis XVI en marbre gris St Anne.

    Ces deux pièces ont une hauteur sous plafond de près de 4 mètres.

    Côté jardin (sud) :

    La chambre parentale est traitée en suite avec grande salle de bain, wc, dressing attenant. La totalité des murs de cette suite est recouverte de boiseries fin 18èmepeintes en polychromie, les sols sont en parquets de Versailles chauffés par le sol, les fenêtres et portes-fenêtres équipées de volets intérieurs.

    La surface de l’ensemble atteint presque 44 m².

    Deuxième étage :

    Côté rue (nord) :

    2 chambres (ou chambre+bureau) avec bibliothèque intégrée, donnant sur une terrasse étroite longeant toute la façade, sols en parquet, surface totale 40 m² environ

    Une salle de bain carrelée avec radiateur électrique sèche-serviettes

    Côté jardin (sud) :

    2 chambres (ou chambre+bureau) avec sol chauffant en parquet.

    Une salle de bain carrelée avec radiateur électrique sèche-serviettes.

    Au centre :

    Un grand dégagement avec éclairage zénithal, coin bibliothèque, internet et placards de rangement.

    Un wc indépendant.

    Une situation géographique prestigieuse

    L’hôtel particulier se situe à 2 minutes à pieds de l’entrée principale du château et de son emblématique parc.
    A la même distance  se trouve le théâtre Montansier où se joue les plus grands classiques de la scène française.

    La célèbre place du marché Notre Dame, son Eglise et ses nombreux commerces qui font la réputation de la ville sont également à proximité immédiate.

    hôtel particulier Versailles

    Transports

    Gares ferroviaires principales :
    A une dizaine de minutes à pieds :

    La gare de Versailles rive droite, vous emmène à La Défense (20 minutes) et Paris Saint-Lazare (28 minutes ).
    La gare de Versailles rive gauche (Château) pour rejoindre le centre de Paris en 30 minutes.
    La gare des Chantiers relie Paris Montparnasse en 12 minutes.

    Lignes de Bus :
    30 lignes Phébus desservant Versailles et son agglomération

    Accès routiers :
    13 km de Paris par A13 (Nord)
    23 km Aéroport Paris Orly par A86 (Sud)

    Fin 2017 : Liaison par Tramway au Grand Paris

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    3 000 000 euros

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    Du lundi au vendredi de 9h à 19h

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