Carré Jules Verne – Programme neuf en Nue-propriété – Levallois-Perret (92)

  • Carré Jules Verne – Programme neuf en <strong>Nue-propriété</strong> – Levallois-Perret (92)

    Carré Jules Verne – Programme neuf en Nue-propriété – Levallois-Perret (92)

    A quelques pas de la gare de Clichy-Levallois et du centre commercial So Ouest.

    Le programme neuf “Carré Jules Verne”, situé dans la ville de Levallois-Perret, est composé de 152 logements neufs (dont 8 proposés ci-dessous) de type appartement répartis en T2, T3 et T4, livrés au 2èmetrimestre 2018 et destinés au projet : investissement locatif. Ce programme neuf est éligible au démembrement pour investir à Levallois-Perret. Le programme immobilier “Carré Jules Verne” possède le label énergétique RT2012

    Découvrez des appartements neufs de standing du studio au 7 pièces duplex, prolongés par des rez-de-jardin, balcons ou terrasses plein ciel. Certains intérieurs bénéficient d’une double, voire triple exposition, dévoilant ainsi des espaces de vie toujours plus lumineux et chaleureux. Une cuisine américaine qui, ouverte sur le séjour, invite à toujours plus de convivialité. Les halls desservent les cages d’escalier et accueillent un local à poussettes et en sous-sol, parkings, caves et locaux à vélos vous garantissent un confort et praticité au quotidien.

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    IRG Immobilier nue propriété à Levallois

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    informations démembrement

    Début
    2e trimestre 2018

    Durée
    17 ans

    Fin
    2e trimestre 2035

    Valorisation
    54 %

    Grille de prix

    Lot Statut Etage Type Surface habitable Balcon/Terrasse Parking Prix nue-propriété Valorisation Prix pleine propriété Plan
    A43 option 0 T4 85.79 m² 37.24 m²  1 395 200 € 54% 731 852 € plan
    consommation-rt2012

    Investir dans la Nue-propriété, c’est placer un capital dans les murs du bien immobilier, sans imposition

    Vous achetez le bien et payez aujourd’hui 54 % de sa valeur en pleine propriété.

    Durant tout le démembrement, l’ensemble des impôts, taxes, frais et charges est supporté par le bailleur (usufruitier) qui perçoit les loyers.
    Il n’y a donc aucune contrainte de gestion locative pour l’investisseur.

    En échappant à cette lourde imposition, vous payez votre bien immobilier avec une forte décote correspondant aux flux de loyers dont vous ne bénéficierez pas.

    A la fin du démembrement, au 2e trimestre 2035, vous récupérez automatiquement l’utilisation du bien sans frais supplémentaires.

    Les droits de mutation sont calculés sur la valeur de la Nue-propriété.

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    Contactez votre conseiller

    01 42 63 15 77

    Par e-mail ou sur le formulaire de contact.

    Du lundi au vendredi de 9h à 19h

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