Cours Dillon – Programme neuf en Nue-propriété – Toulouse (31)

  • Cours Dillon – Programme neuf en <strong>Nue-propriété</strong> – Toulouse (31)

    Cours Dillon – Programme neuf en Nue-propriété – Toulouse (31)

    Valorisez votre patrimoine immobilier grâce à cette résidence de très grande qualité et à son adresse prestigieuse. Sur la rive gauche de la Garonne, dans le centre historique de Toulouse, elle constitue un placement d’excellence, pérenne et sécurisé. Havre de sérénité en cœur de ville, votre programme se déploie autour d’un vaste jardin intérieur, qui fait écho aux superbes espaces verts des bords de Garonne. Profitant de cet écrin paysager, les appartements, du 2 au 5 pièces, s’ouvrent amplement sur l’extérieur. Larges balcons, loggias profondes ou terrasses filantes sont au gré des saisons jardin d’hiver ou salon d’été…Tous profitent de vues apaisantes, certains offrent des panoramas uniques sur le fleuve et sa rive droite.

    Investir dans la Nue-propriété, c’est placer un capital dans les murs du bien immobilier, sans imposition

    Vous achetez le bien et payez aujourd’hui 61 % de sa valeur en pleine propriété.

    Durant tout le démembrement, l’ensemble des impôts, taxes, frais et charges est supporté par le bailleur “Groupe des Chalets” (usufruitier) qui perçoit les loyers.
    Il n’y a donc aucune contrainte de gestion locative pour l’investisseur.

    En échappant à cette lourde imposition, vous payez votre bien immobilier avec une forte décote correspondant aux flux de loyers dont vous ne bénéficierez pas.

    A la fin du démembrement, Mars 2033, vous récupérez automatiquement l’utilisation du bien sans frais supplémentaires.

    Les droits de mutation sont calculés sur la valeur de la Nue-propriété.

    informations démembrement

    Début
    Mars 2018

    Durée
    15 ans

    Fin
    Mars 2013

    Valorisation
    60 %

    IRG Immobilier - Appartements neufs en Nue-propriété à Toulouse (31)

    IRG Immobilier - Appartements neufs en Nue-propriété à Toulouse (31)

    IRG Immobilier - Appartements neufs en Nue-propriété à Toulouse (31)

    Grille de prix

    Plan de masse

    Type
    Prix nue-propriété
    Valorisation
    Prix pleine propriété
    T3 188 400 € 60 % 314 000 €
    T3 188 400 € 60 % 314 000 €
    consommation-rt2012
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    01 42 63 15 77

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    Du lundi au vendredi de 9h à 19h

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