Elipse – Programme neuf en Nue propriété – Le Bourget (93)

  • Elipse – Programme neuf en <strong>Nue propriété</strong> – Le Bourget (93)

    Elipse – Programme neuf en Nue propriété – Le Bourget (93)

    À 6 km de Paris et 3 stations de la Gare du Nord, Le Bourget est dopé par son extrême proximité avec la capitale. La ville se trouvera bientôt à 13 min de la Porte de Clichy grâce à la nouvelle ligne 16 du Grand Paris Express. En plein centre-ville, près des commerces et du pôle multimodal « Le Bourget ». Très belle résidence contemporaine, tournée vers un jardin verdoyant, les appartements profitent de lumineux espaces extérieurs, balcons et terrasses.

    Au cœur de la célèbre ville de l’aéronautique, à 5 minutes à pied de la Gare, la résidence contemporaine bénéficie de 1 300 m² de jardins paysagers.

    Logements disponibles

    De 1 pièce à 3 pièces
    De 80 020 € à 202 020 €

    IRG Immobilier - Programme neuf en nue-propriété au Bourget (93)

    IRG Immobilier - Programme neuf en nue-propriété au Bourget (93)

    Grille de prix

    Lot Staut Type Surface Prix nue-propriété Valorisation Prix pleine propriété
    1001 libre T2 alc 47,37 m² 115 020 € 56 %
    1107 libre T1 26,54 m² 80 020 € 56 %
    1407 libre T1 26,54 m² 94 020 € 56 %
    1307 libre T1 26,54 m² 85 020 €  56 %
    1207 libre T1 26,54 m² 82 020 € 56 %
    1101 libre T2 38,02 m² 102 020 € 56 %
    1201 libre T2 38,02 m² 108 020 € 56 %
    1301 libre T2 38,02 m² 112 020 € 56 %
    1401 libre T2 38,02 m² 115 020 € 56 %
    1402 libre T2 40,94 m² 121 020 € 56 %
    1102 libre T2 40,94 m² 108 020 € 56 %
    1202 libre T2 40,94 m² 113 020 € 56 %
    1302 libre T2 40,94 m² 117 020 € 56 %
    1502 libre T2 42,33 m² 160 020 € 56 %
    1104 libre T2 42,82 m² 112 020 € 56 %
    1204 libre T2 42,82 m² 116 020 € 56 %
    1404 libre T2 42,82 m² 125 020 € 56 %
    1304 libre T2 42,82 m² 122 020 € 56 %
    1501 libre T2 43,43 m² 131 020 € 56 %
    1403 libre T2 46,95 m² 132 020 € 56 %
    1103 libre T2 46,95 m² 122 020 € 56 %
    1203 libre T2 46,95 m² 125 020 € 56 %
    1303 libre T2 46,95 m² 129 020 € 56 %
    1105 libre T3 60,23 m² 146 020 € 56 %
    1205 libre T3 60,23 m² 150 020 € 56 %
    1305 libre T3 60,23 m² 156 020 € 56 %
    1106 libre T3 64,02 m² 153 020 € 56 %
    1306 libre T3 64,02 m² 163 020 € 56 %
    1406 libre T3 64,02 m² 166 020 € 56 %
    1206 libre T3 64,02 m² 159 020 € 56 %
    1503 libre T3 64,24 m² 202 020 € 56 %

    Informations démembrement

    Début
    Juin 2020

    Durée
    17 ans

    Fin
    juin 2037

    Valorisation
    56 %

    consommation-rt2012

    Vous achetez le bien et payez aujourd’hui 56 % de sa valeur en pleine propriété.

    Durant tout le démembrement, l’ensemble des impôts, taxes, frais et charges est supporté par le bailleur (usufruitier) qui perçoit les loyers.
    Il n’y a donc aucune contrainte de gestion locative pour l’investisseur.

    En échappant à cette lourde imposition, vous payez votre bien immobilier avec une forte décote correspondant aux flux de loyers dont vous ne bénéficierez pas.

    A la fin du démembrement, en novembre 2037, vous récupérez automatiquement l’utilisation du bien sans frais supplémentaires.

    Les droits de mutation sont calculés sur la valeur de la Nue-propriété.

    QR Code

    Contactez votre conseiller

    01 42 63 15 77

    Par e-mail ou sur le formulaire de contact.

    Du lundi au vendredi de 9h à 19h

    Share on FacebookShare on Google+Tweet about this on TwitterShare on LinkedIn
IRG IMMOBILIER
×