122 Damremont – Progamme neuf en Nue propriété – Paris 18e

  • 122 Damremont – Progamme neuf en <strong>Nue propriété </strong> – Paris 18e

    122 Damremont – Progamme neuf en Nue propriété – Paris 18e

    Au cœur du 18e arrondissement, Cogedim a sélectionné une adresse de choix pour profiter pleinement de l’atmosphère unique de ce quartier entre Montmartre et Jules Joffrin. Un emplacement idéal pour réaliser un investissement patrimonial aux perspectives de valorisation exceptionnelles. Venez découvrir un éventail d’appartements de 2 et 3 pièces disponibles en nue-propriété.

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    • Adresse idéal dans le 18ème arrondissement
    • Métros 4, 12 et 13 à 700 m
    • 32% à 42% de réduction
    • Aucun frais, aucune charge

    Grille de prix

    Lot Statut Type Etage Surface habitable Terrasse/Balcon Prix nue propriété Valorisation Plan
    231 libre T2 3 55.2 m² 4.75 m²
    7.58 m²
    397 933 € 58 % ou 68 % plan
    131 libre T2 3 55.22 m² 4.82 m²
    7.67 m²
    462 696 € 58 % ou 68 % plan
    334 libre T3 3 70.91 m² 6.33 m²
    10.16
    510.057 € 58 % ou 68 % plan

    Informations démembrement

    Début
    Janvier 2021

    Durée
    15 ou 20 ans

    Valorisation
    58 % ou 68 %

    Investir dans la nue-propriété, c’est placer un capital dans les murs du bien immobilier, sans imposition

    Vous achetez le bien et payez aujourd’hui 58 % ou 68 % de sa valeur en pleine propriété.

    Durant tout le démembrement, l’ensemble des impôts, taxes, frais et charges est supporté par le bailleur (usufruitier) qui perçoit les loyers.
    Il n’y a donc aucune contrainte de gestion locative pour l’investisseur.

    En échappant à cette lourde imposition, vous payez votre bien immobilier avec une forte décote correspondant aux flux de loyers dont vous ne bénéficierez pas.

    A la fin du démembrement, dans 15 ou 20 ans, vous récupérez automatiquement l’utilisation du bien sans frais supplémentaires.

    Les droits de mutation sont calculés sur la valeur de la Nue-propriété.

    QR Code

    Contactez votre conseiller

    01 42 63 15 77

    Par e-mail ou sur le formulaire de contact.

    Du lundi au vendredi de 9h à 19h

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