Les terrasses su Fort – Programme neuf Nue-propriété – Nogent sur Marne (94)

  • Les terrasses su Fort – Programme neuf <strong>Nue-propriété</strong> – Nogent sur Marne (94)

    Les terrasses su Fort – Programme neuf Nue-propriété – Nogent sur Marne (94)

    Située au bord de la Marne, et à 10mn de Paris par le RER A, Nogent sur Marne offre tout les avantages d’une ville aux portes de Paris.

    La résidence de standing “Les terrasses du Fort” est située à l’angle du bd de Strasbourg et de la rue du Fort, à 5mn du centre ville et proche du bois de Vincennes. Elle se veut ouverte sur la nature et protectrice de l’environnement grâce à une construction répondant aux exigences de la RT2012 , dans un ilot de verdure.

    Investir dans la Nue-propriété, c’est placer un capital dans les murs du bien immobilier, sans imposition

    Vous achetez le bien et payez aujourd’hui 56 % de sa valeur en pleine propriété.

    Durant tout le démembrement, l’ensemble des impôts, taxes, frais et charges est supporté par le bailleur (usufruitier) qui perçoit les loyers.
    Il n’y a donc aucune contrainte de gestion locative pour l’investisseur.

    En échappant à cette lourde imposition, vous payez votre bien immobilier avec une forte décote correspondant aux flux de loyers dont vous ne bénéficierez pas.

    A la fin du démembrement, en décembre 2034, vous récupérez automatiquement l’utilisation du bien sans frais supplémentaires.

    Les droits de mutation sont calculés sur la valeur de la Nue-propriété.

    IRG Immobilier - Appartement en nue-propriété à Nogent sur Marne

    IRG Immobilier - appartements en nue propriété à Nogent sur Marne

    Informations démembrement

    Début
    Décembre 2017

    Durée
    17 ans

    Fin
    Décembre 2034

    Valorisation
    56 %

    Grille de prix

    Lot Statut Type Surface Plan Statut
    205 T2 38,82 m² plan libre
    127 T3 56.74 m² plan option
    consommation-rt2012
    QR Code

    Contactez votre conseiller

    01 42 63 15 77

    Par e-mail ou sur le formulaire de contact.

    Du lundi au vendredi de 9h à 19h

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