Idylle – Programme neuf en Nue propriété – Rueil-Malmaison (92)

  • Idylle – Programme neuf en <strong>Nue propriété</strong> – Rueil-Malmaison (92)

    Idylle – Programme neuf en Nue propriété – Rueil-Malmaison (92)

    Dans un quartier pavillonnaire prisé, entre les berges de Seine et le Château de Malmaison, une élégante résidence contemporaine.

    Au sein d’immeubles cossus, découvrez une sélection  de 28  appartements en Nue-Propriété, déclinés du Studio au 3 Pièces avec stationnements en sous-sol.

    Un beau placement patrimonial au sein d’une ville huppée.

    La Nue-Propriété, un investissement sécurisé pour accroître son capital sans augmenter ses impôts.

    Informations démembrement

    Début
    Mai 2020

    Durée
    17 ans

    Usufruitier
    Haut de Seine Habitat

    Fin
    Mai 2037

    4

    2

    1

    Grille de prix

    N° lot Statut Type Surface Stationnement Prix nue-propriété
    B03 libre T2 40,13 m² 1 166 380 €
    C01 libre T2 43,26 m² 1 177 580 €

    Investir dans la Nue-propriété, c’est placer un capital dans les murs du bien immobilier, sans imposition

    Vous achetez le bien et payez aujourd’hui 56 % de sa valeur en pleine propriété.

    Durant tout le démembrement, l’ensemble des impôts, taxes, frais et charges est supporté par le bailleur (usufruitier) qui perçoit les loyers.
    Il n’y a donc aucune contrainte de gestion locative pour l’investisseur.

    En échappant à cette lourde imposition, vous payez votre bien immobilier avec une forte décote correspondant aux flux de loyers dont vous ne bénéficierez pas.

    A la fin du démembrement, en Mai 2037, vous récupérez automatiquement l’utilisation du bien sans frais supplémentaires.

    Les droits de mutation sont calculés sur la valeur de la Nue-propriété.

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    Contactez votre conseiller

    01 42 63 15 77

    Par e-mail ou sur le formulaire de contact.

    Du lundi au vendredi de 9h à 19h

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