Appartement 5 pièces balcon en Nue propriété – Courbevoie (92)

  • Appartement 5 pièces balcon en <strong>Nue propriété</strong> – Courbevoie (92)

    Appartement 5 pièces balcon en Nue propriété – Courbevoie (92)

    Ensemble situé au cœur de La Défense, en quelques pas du Centre commercial des Quatre temps, et des lignes de transports.

    Appartement de 5 pièces balcon, situé au 8e étage avec ascenseur de l’immeuble.

    Il se compose d’une entrée avec couloir, une séjour, une cuisine, 4 chambres, 2 salles de bains, 1 WC avec une surface habitable Carrez de 106.8 m².
    1 véranda de 14.52 m² + 1 balcon loggia de 8.85 m² (total 23.37 m²)

    1 cave située au sous-sol de l’immeuble

    L’évaluation en pleine propriété (valeur libre) a été établie à 795 000 € honoraires agence inclus.

    Vente de la nue propriété avec réserve d’usufruit sur 7 ans.

    Prix : 640 000 € honoraires 6 % TTC inclus

    Investir dans la nue-propriété, c’est placer un capital dans les murs du bien immobilier, sans imposition

    Vous achetez le bien et payez aujourd’hui 72.5 % de sa valeur en pleine propriété.

    Durant tout le démembrement, l’ensemble des impôts, taxes, frais et charges est supporté par le bailleur (usufruitier) qui perçoit les loyers.
    Il n’y a donc aucune contrainte de gestion locative pour l’investisseur.

    En échappant à cette lourde imposition, vous payez votre bien immobilier avec une forte décote correspondant aux flux de loyers dont vous ne bénéficierez pas.

    A la fin du démembrement, dans 7 ans, vous récupérez automatiquement l’utilisation du bien sans frais supplémentaires.

    Les droits de mutation sont calculés sur la valeur de la Nue-propriété.

    DPE
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    01 42 63 15 77

    Par e-mail ou sur le formulaire de contact.

    Du lundi au vendredi de 9h à 19h

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