Le Jardin Labège – Programme livré en Nue propriété à Toulouse (31)

  • Le Jardin Labège – Programme livré en <strong>Nue propriété</strong> à Toulouse (31)

    Le Jardin Labège – Programme livré en Nue propriété à Toulouse (31)

    “Le Jardin Labège » Au cœur d’un jardin paysager
    Situé dans un quartier dynamique et verdoyant de 170 hectares et à proximité immédiate d’autres parcs tertiaires et d’activité : le Parc de la Plaine, le Parc Technologique du Canal et le Parc de Montaudran – Palays, « Jardin Labège » est au cœur d’un pôle très attractif pour les entreprises.

    8 petits immeubles sur 3 étages à l’architecture soignée et édifiés autour d’un jardin paysager doucement pénétré par l’ombre et la lumière du soleil toulousain..

    Grille de prix

    Lot Statut Type Etage Expo Surface habitable m² Balcon Terrasse Parking Prix nue-propriété Valorisation Prix pleine propriété Plan
    E03 libre T3 0 SE 61.83 m² 21.86 m² 1 139 000 € 80 % 173 750 € plan
    F15 libre T3 0 S 62.43 m² 7.23 m² 140 800 € 80 % 176 00 € plan
    E31 libre T4 83.87 m² 6.16 m² 14.08 m² 1 188 300 € 80 % 235 375 € plan
    jardins

    Informations démembrement

    Début 
    2009

    Durée résiduelle
    6

    Valorisation
    80 %

    DPE

    Investir dans la nue-propriété, c’est placer un capital dans les murs du bien immobilier, sans imposition

    Vous achetez le bien et payez aujourd’hui 80 % de sa valeur en pleine propriété.

    Durant tout le démembrement, l’ensemble des impôts, taxes, frais et charges est supporté par le bailleur (usufruitier) qui perçoit les loyers.
    Il n’y a donc aucune contrainte de gestion locative pour l’investisseur.

    En échappant à cette lourde imposition, vous payez votre bien immobilier avec une forte décote correspondant aux flux de loyers dont vous ne bénéficierez pas.

    A la fin du démembrement, en novembre 2044, vous récupérez automatiquement l’utilisation du bien sans frais supplémentaires.

    Les droits de mutation sont calculés sur la valeur de la Nue-propriété.

    QR Code

    Contactez votre conseiller

    01 42 63 15 77

    Par e-mail ou sur le formulaire de contact.

    Du lundi au vendredi de 9h à 19h

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