VENDU Appartement livré en Nue propriété 92 – Courbevoie

  • <font color="red">VENDU</font>  Appartement livré en <strong>Nue propriété 92 </strong> – Courbevoie

    VENDU Appartement livré en Nue propriété 92 – Courbevoie

    À Courbevoie, modernité et qualité de vie

    Les ventes issues du marché secondaire font l’objet d’une rémunération spécifique.

    Bordée par la Seine et limitrophe de Neuilly, Courbevoie est l’une des villes les plus dynamiques des Hauts-de-Seine. Elle accueille sur son territoire la majeure partie de La Défense, premier centre d’affaires européen, quartier toujours en plein essor : prolongement de la ligne Éole, constructions d’immeubles d’habitation et de bureaux à l’architecture audacieuse et prestigieuse.

    Grille de prix

    Lot Statut Type Surface habitable Parking Prix nue propriété Valorisation Prix pleine propriété Plan

    IRG Immobilier - Nue propriété 92 - appartement à Courbevoie

    IRG Immobilier - Nue propriété 92 - appartement à Courbevoie

    IRG Immobilier - Nue propriété 92 - appartement à Courbevoie

    Situation

    Face à l’Ile de la Jatte, quartier très prisé de Neuilly-sur-Seine, Terrasses en Seine bénéficie d’un emplacement d’exception. Certains appartements situés en étages élevés offrent une vue imprenable sur la capitale, d’autres s’ouvrent sur le très beau square voisin arboré et fleuri. Son architecture moderne, particulièrement élégante, la qualité de la construction et des prestations proposées sont des atouts majeurs pour réaliser un investissement pérenne.

    Prestations

    ertifié Habitat et Environnement

    Norme THPE 2005

     

    Aspect extérieur 

    – Façade en pierre naturelle agrafée, briques en terre cuite beige et enduit, agrémentée de corniches
    – Toiture terrasse
    – Garde-corps en serrurerie
    – Menuiserie en bois et aluminiu
    Parties privatives
     – Parquet en chêne dans l’entrée, le séjour et les chambres
    – Dans la salle de bains : vasque, baignoire acrylique, radiateur sèche-serviettes mixte, robinetterie thermostatique sur baignoire et douche
    – Chauffage au gaz avec thermostat d’ambiance
    – Volets roulants électriques avec une motorisation centralisée
    – Porte palière blindée 5 points
    – Terrasses et balcons dallés
    – Jardins privatifs, engazonnés et plantés, délimités par un muret et une clôture
    Parties communes 
    – Hall d’entrée, décoré par un architecte d’intérieur et orné de pierre naturelle, modénatures, bois et miroir
    – Digicode, vidéophone, système VIGIK
    – Ascenseur avec liaison au centre de sécurité
    – Parkings en sous-sol avec porte motorisée et télécommandée

    Informations démembrement

    Début
    13 juin 2012

    Durée résiduelle
    11 ans

    Fin de démembrement
    13 juin 2029

    Valorisation
    70 %

    Investir dans la nue-propriété, c’est placer un capital dans les murs du bien immobilier, sans imposition

    Vous achetez le bien et payez aujourd’hui 71 % de sa valeur en pleine propriété.

    Durant tout le démembrement, l’ensemble des impôts, taxes, frais et charges est supporté par le bailleur (usufruitier) qui perçoit les loyers.
    Il n’y a donc aucune contrainte de gestion locative pour l’investisseur.

    En échappant à cette lourde imposition, vous payez votre bien immobilier avec une forte décote correspondant aux flux de loyers dont vous ne bénéficierez pas.

    A la fin du démembrement, 13 juin 2029, vous récupérez automatiquement l’utilisation du bien sans frais supplémentaires.

    Les droits de mutation sont calculés sur la valeur de la Nue-propriété.

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    Contactez votre conseiller

    01 42 63 15 77

    Par e-mail ou sur le formulaire de contact.

    Du lundi au vendredi de 9h à 19h

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