Rare Maison avec terrain en viager – Chesnay (78)

  • <font color="red">Rare</font> Maison avec terrain en viager – Chesnay (78)

    Rare Maison avec terrain en viager – Chesnay (78)

    A proximité immédiate de Versailles, dans un quartier résidentiel du Chesnay, maison construite en 1930, de 110 m² (90 m² habitable), édifiée sur un terrain arboré de 400 m². Elle se compose en rez de jardin, d’un double séjour/salle à manger avec cheminée, un bureau/chambre et une cuisine sur véranda donnant sur le jardin.

    Au 1er étage, deux chambres avec salle video, une salle d’eau et un grand dressing. Un vaste sous-sol de près 50 m² abrite la chaufferie, une buanderie, un atelier et un garage accessible par l’extérieure. Les derniers gros travaux (toiture + électricité) ont été réalisés il y a moins de 10 ans, avec possibilité importante d’extension.

    Investir dans la Nue-propriété, c’est se constituer un patrimoine immobilier à moindre coût :

    Vous achetez le bien et payez à hauteur de 80 % de sa valeur en pleine propriété.

    Durant tout le démembrement, l’usufruitier utilise le bien et supporte l’ensemble des impôts et frais d’entretien courant.

    A la fin du démembrement,  vous récupérez automatiquement l’utilisation du bien sans frais supplémentaires.

    Les droits de mutation sont calculés sur la valeur de la Nue-propriété.

    Nous proposons l’acquisition de la nue-propriété dont l’usufruit est détenue à vie par un homme âgé de 89 ans, qui est en charge de l’entretien de la maison.

    Valeur pleine propriété : 600 000 €
    Prix Nue propriété : 478 000 € (honoraires inclus 36 000 € charge acquéreur)
    Rente : 0 €

    IRG Immobilier - Maison avec terrain en Nue-propriété au Chesnay (78)

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