Fermette bourguignonne avec grand jardin arboré en Viager occupé proche Sens (89)

  • Fermette bourguignonne avec grand jardin arboré en <strong>Viager occupé</strong/> proche Sens (89)

    Fermette bourguignonne avec grand jardin arboré en Viager occupé proche Sens (89)

    Situé dans le bourg de Saint-Valérien, à moins de 20 minutes du centre-ville de Sens, au sein d’une campagne préservée, l’environnement y est reposant et baigné de verdure, cet ancien corps de ferme a été bien préservé.

    Composé de deux bâtiments en forme de  L avec une surface totale de 162 m² environ, il comprend :

    • Cuisine aménagée et équipée, salle de bains, couloir desservant la cuisine, salle de bains, WC
    • Entrée, trois chambres
    • Grand séjour cathédrale, deux mezzanines
    • Grand grenier (100 m² environ, non aménage)
    • Garage indépendant, deux places de parking voiture, un atelier, un petit pavillon sur jardin arboré, le tout sur un terrain d’environ 2100 m²

    L’ensemble ne nécessite aucun gros travaux (toiture, électricité, huisseries).

    Eléments financiers

    Vente en Viager occupé avec réserve du droit d’usage et d’habitation d’un couple marié âgé de 82 ans.

    Valeur libre estimée : 185 000 €

    Bouquet : 74 000 € (dont honoraires de 14 400 € charge acquéreur inclus).

    Rente mensuelle : 500 €

    Taxe foncière : 840 €

    IRG Immobilier - Viager occupé - Sens (89)

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    Capture

    Diagnostics

    DPE

    Accès

    En voiture
    A6 (1h30 de Paris)

    Train
    56 mn (Gare de Paris Bercy – Sens)

    Sens (centre-ville)
    moins de 20 mn

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    Du lundi au vendredi de 9h à 19h

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