Appartement T4 traversant en Viager occupé – Cagnes-sur-mer (06)

  • Appartement T4 traversant en <strong>Viager occupé</strong> – Cagnes-sur-mer (06)

    Appartement T4 traversant en Viager occupé – Cagnes-sur-mer (06)

    Au cœur de la Côte d’Azur, entre le Cap d’Antibes et le Cap Ferrat,

    limitrophe de Nice et au cœur de la Baie des Anges, Cagnes-sur-mer, perchée sur les hauteurs, offre les attraits d’un front de mer méditerranéen et un avant-goût de l’élégant arrière-pays niçois. Avec son église romane du XIe siècle, ses étroites ruelles pavées aux façades colorées, son vieux-village possède le charme des cités méridionales, ensoleillées, vivantes et fleuries.
    Particulièrement bien desservie, à moins d’une heure de la Riviera italienne et des pistes ensoleillées des Alpes du Sud, Cagnes-sur-mer est au cœur de toutes les activités touristiques, culturelles et économiques de la Côte d’Azur.

    La Méditerranée et les Alpes pour panorama

    Sur les hauteurs, entre mer et montagne, au cœur d’un parc boisé de 22 hectares, aux essences d’arbres variées.  Le calme des hauteurs du village, à quelques kilomètres du centre-ville et des plages.

    Une résidence close à l’architecture contemporaine et aux prestations de qualité.
    22 hectares de pinède, abritant club house, piscine et tennis olympique.

    Vue dominante a 180 degrés plein Sud  sur la grande bleue

    L’appartement se situe dans le bâtiment A, au 11e étage sur 13.
    Entièrement refait, prestations haut de gamme des parties communes et privatives, double vitrage, climatisation, entièrement meublé Roche-bobois.

    Superficie de 90.35 m², traversant, deux grandes terrasses.

    Vente en viager occupé Dame 84 ans

    Valeur libre du bien meublé net vendeur :
    508 000 € + 6 % TTC honoraires charge acquéreur en sus
    Valeur libre du bien meublé honoraires inclus : 538 480 €

    Modalité de vente de la Nue-propriété :

    Bouquet : 200 000 € honoraires charge acquéreur inclus

    Rente mensuelle : 1 200 €

    Taxe foncière : 1 160 €

    IRG Immobilier - nue proriété à Cagnes-sur-Mer (06)

    IRG Immobilier - nue proriété à Cagnes-sur-Mer (06)

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